Reto Economía: Te explicamos cómo puedes reducir la deuda de tu vivienda y ahorrar miles de dólares
poder reducir la cantidad deaño que pagan por su casa y depaso ahorrar miles de dólares?en reto colombiano es tuquerido eric cuesta nos cuentacómo se puede lograr, apuntandocomo siempre, adelante.eric: ese lápiz y papel hoyviernes de reto economía esmomento de cuidar el bolsilloescucha atentapero muyatentamente según datos deldepartamento de vivienda ydesarrollo urbano el pagohipotecario mensual promedio esde 2883 $ por 30 años, peroatención porque reducir años enlos pagos de la hipoteca puedelibrar una cantidadconsiderable de efectivo quepuedes luego invertir oahorrar, por ejemplo si elpréstamo hipotecario es de400.000 $ más o menos que es elpromedio a 30 años con una tasadel 6% y cancélase el préstamoen los primeros 10 años esdecir en el número 10 de lavida del préstamo, horarias unintereses y para mostrarnos unaestrategia simple para reducirhasta siete años de la hipotecay presentarnos crédito fiscalque puede presentar en tubolsillo hasta 2000 $ nosacompaña la experta en bienesraíces y empresaria paola, ungusto tenerte nuevamente enreto economía>> un gusto estar contigo,siempre es un placer estar aquíe informar a la comunidad, aquícon tu audienciaeric: vamos directo al grano,quiero empezar por lo generalque incluye un préstamohipotecario dentro del préstamoqué hay, que firmamos almomento de hacer el cierre>> muy importante básicamenteel interés, access, seguro dela casa y el seguro hipotecarioeric: muy bien que estáincluido en este pago además delo que está mencionando queestamos pagando?>> el interés que es el montode lo que vas a pagarmensualmente dependiendo de loque te dará el banco esimportante el seguro y si notasel 20% de enganche entoncestendrás que pagar un segurohipotecario de allí viene eltotal del pago mensualeric: vamos a entrar al terrenoque conoces bien, existenvarias formas o estrategia quepodemos implementar parareducir no el pagonecesariamente pero si el montoprincipal de un préstamomenos años, cuál sería laestrategia o cómo podemosimplementar una buenaestrategia para reducir losaños y por supuesto ahorrarmucho dinero.>> un secreto que nunca te dicelos bancos no porque ellos leconvenga más tiempo pagándole,en lugar de pagar 12 meses alson 12 pagos, es un pago extraserían 13 pagos en el año ácidobase reduciendo la hipoteca ensiete años, es decir unahipoteca a 30 años por ejemplodas un pago extra cada añoestaré pagando la hipoteca en23 años imagínate sino quefueran dos extras al año cuántodinero te ahorraría si cuantosaños te estás ahorrando>> hablamos de miles de dólaresen interés por el momento deenviar el pago que mi próximabanco o escribimos en el chequepara que el banco sepa que noes un pago del próximo mes sinoque es un extra al principalque quiero hacer>> muy importante veces lagente lo que hace es mandar uneso no es así he cerrado y leda todo junto el banco te quitael interés de todo entonces, loideal es cualquier pago extrahay que mandarlo en un chequeaparte y poner abajo principalsolamente pedirles y lo hagasen un pago en línea, asegurarteque sólo el principal cuandohables con la persona decirleque ese dinero extra va alprincipaleric: están viendo enpantallaeso para notificar quees un pago sólo al principalahora bien me contábamos yplaticábamos de créditosfiscales, hay un crédito fiscalque pocos conocen que puedeponerte hasta 2000 $ en tubolsillo anualmente de qué setrata esto paola>> es un programa que algunosbancos ofrecen este programa tepermite recibir todos los años2000 $ a final de año enestará recibiendo parte deldinero que has pagado enintereses al año, con esteprograma todos los año por lavía de préstamo vas a recibir2000 $ a final del añoeric dos. la gran pregunta quese hacen todos en casa y me lahice yo también, cuáles son losrequisitos para lograr adquirirestos o llegar a los 2000 $anualmente>> importante es ser el primercomprador, tener seguro social,hay un límite de ingreso yvivir a la propiedad como turesidencia principal>> no puedes ganar sino hastacierta cantidad, ser ciudadanoamericano y utilizar comoresidencia ese espacio lugarcomo tu residencia principalmuy importante como una personaque trabaja o genera ingresocon itin no puede hacerlo.>> exacto, no es aplicable paraellos>> pero podemos rebuscar estos2000 $>> puedes ahorrarlo y luegoinvirtieran, porque lo vas arecibir en todos los años y porexponer una cantidad extra paraahorrar duplicando tu dineroque es la ideaeric: siempre es un placertenerte aquí en reto economíaun placer me saludas a la gentede perúya quedaste bieninformada e informado para másrecurso financiero te invitovisitar recursos univisióndonde tus metas financieras yse hacen posible por lo pronto