Según el reporte sobre el mes de julio de 2022 de
Realtor.com, página especializada en ventas y rentas de propiedades en Estados Unidos,
el alquiler medio cotizado fue de $1,879 en las 50 áreas metropolitanas más grandes del país. Crédito: Brandon Bell/Getty Images
Por décimo mes consecutivo en el estudio de Realtor.com,
Miami lidera el crecimiento del monto de alquiler año tras año.
Miami alcanzó su punto máximo en abril, cuando los alquileres fueron un 51,6 % más altos que el año anterior, pero se ha reducido lentamente al 26,2 % en julio.
Crédito: Joe Raedle/Getty Images
Miami alcanzó su punto máximo en abril, cuando los alquileres fueron un 51,6 % más altos que el año anterior, pero se ha reducido lentamente al 26,2 % en julio.
Crédito: Joe Raedle/Getty Images
Otras ciudades que mostraron aumentos significativos son
Nueva York
(+25,4%) y Boston (+24,8%).
Crédito: Frank Peters/iStock
Crédito: Frank Peters/iStock
En el otro extremo, el alquiler crece más lentamente en
Minneapolis, Minnesota (+3,3 %); Sacramento, California (+3,4 %); Riverside, California (4,2 %); Phoenix, Arizona (4,8 %) y Buffalo, NY (6,3 %). (En la foto, el perfil de la ciudad de Minneapolis) Crédito: KAREN BLEIER/AFP via Getty Images
El alquiler está creciendo más rápido en las áreas urbanas (+12,8 %) que en las suburbanas (+11,7 %).
Esa tendencia muestra un cambio drástico: cuando la pandemia estalló, las rentas (y ventas) en zonas suburbanas, es decir áreas de casas y town houses, fueron el furor porque la gente buscaba tener más espacio para trabajar desde casa y pasar prácticamente todo el día allí. Crédito: Joe Raedle/Getty Images
Esa tendencia muestra un cambio drástico: cuando la pandemia estalló, las rentas (y ventas) en zonas suburbanas, es decir áreas de casas y town houses, fueron el furor porque la gente buscaba tener más espacio para trabajar desde casa y pasar prácticamente todo el día allí. Crédito: Joe Raedle/Getty Images
La buena noticia para los inquilinos es que también indica una desaceleración significativa en el crecimiento del alquiler.
Este fue el crecimiento mes a mes más pequeño en 2022 hasta el momento, y
el crecimiento de alquiler año tras año más bajo desde agosto del año pasado. Crédito: Rich Pedroncelli/AP
A pesar de los indicadores alentadores que parecen mostrar un inicio de estabilización en los precios, el desafío para las clases medias y
trabajadoras sigue siendo grande en medio de una inflación del 8,5 % y un crecimiento salarial de solo el 5,2 %.
En la imagen. una manifestación en protesta por los aumentos de alquiler en City Hall Park en la ciudad de Nueva York. Crédito: Michael M. Santiago/Getty Images
En la imagen. una manifestación en protesta por los aumentos de alquiler en City Hall Park en la ciudad de Nueva York. Crédito: Michael M. Santiago/Getty Images